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Mit Home Staging setzen Sie Ihr Zuhause perfekt in Szene. Durch die professionelle Herrichtung Ihrer Immobilie erstrahlt diese im besten Licht und gibt den Kaufinteressenten Raum für eigene Wohnträume. Die Zauberworte lauten Reinigung, Entrümpelung und Dekoration.
Weniger ist mehr. Ein perfekt gestagtes Haus ist komplett entrümpelt und zeigt dem zukünftigen Käufer, wie viel Stauraum es zu bieten hat. Beginnen Sie also zeitig mit einer tiefgründigen Entrümpelung, bei der Sie Ihren zukünftigen Auszug immer mit im Blick haben.
Entsorgen Sie alles, was Sie schon immer einmal entsorgen wollten und verstauen Sie Dinge, die Sie behalten möchten, aber bis zum Umzug nicht mehr benötigen, in einem Selfstorage-Lagerraum in Zürich. Packen Sie aber nicht zu viel! Für ein gelungenes Home Staging benötigen Sie beispielsweise einige Bücher im Regal oder hübsche Handtücher im Badezimmer. Als Daumenregel gilt: Reduzieren Sie in jedem Raum alle Gegenstände um die Hälfte. Bücherregale sollten bis auf zwei Drittel bereits gepackt werden. Konzentrieren Sie sich dabei auf Dinge, die Sie ohnehin doppelt besitzen, nicht dringend benötigen oder einfach weniger dekorativ sind.
Jedes Zimmer sollte gleich beim Öffnen der Tür eine ganz deutliche Funktion haben: Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer usw. Vermeiden Sie beispielsweise einen Crosstrainer im Büro oder eine Babygrippe im Schlafzimmer. Durch diese klare Trennung kommen alle Räume am besten zur Geltung und potenziellen Käufern fällt es leichter, eigene Wohnvorstellungen gedanklich zu übertragen.
Zweite Daumenregel fürs gelungene Home Staging: Ihre Immobilie sollte einem Hotelzimmer ähneln. Stellen Sie also beim Entrümpeln und Packen sicher, dass Sie Fotos, Briefe und Papierkram, Pokale, Gemaltes und Gebasteltes bereits einpacken. So kann der Interessent sich ohne Umwege seine eigenen Wohnträume ausmalen. Achten Sie besonders auch bei der Herrichtung des Badezimmers auf einen sauberen, entpersonalisierten Hotelstil.
Sollten Sie für das Staging streichen, dann nutzen Sie neutrale Farben, sorgen Sie aber mit geschmackvollen Deko-Elementen für Buntes. Ein frischer Blumenstrauß, ein geschmackvolles Kunstwerk und farblich passende Sofakissen können manchmal schon Wunder wirken!
